ソーケン日暮里マンション

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
5,299万円
87.6万円/㎡
相場
4,959万円
82.0万円/㎡
2,537
4,152
5,766
7,381
AI査定結果
推定相場価格
4,959万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,152万円〜5,766万円
68.7万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月6日
ソーケン日暮里マンション
5,299万円（87.6万円/㎡）/ 4階 / 60.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/055,299万円87.6万円4階 60.46㎡ 2LDK南西
2025/10/223,280万円67.9万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/10/185,199万円86.0万円4階 60.46㎡ 2LDK南西
2025/09/023,330万円69.0万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/08/063,380万円70.0万円4階 48.29㎡ 1LDK-
2025/08/013,380万円70.0万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/06/093,380万円70.0万円1階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/05/073,580万円74.1万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/04/153,980万円82.4万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/04/133,580万円74.1万円1階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/03/073,280万円67.9万円1階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/02/263,480万円72.1万円1階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/02/263,480万円72.1万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/02/073,790万円78.5万円5階 48.29㎡ 1LDK南西
2025/01/313,850万円79.7万円5階 48.29㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/05
ソーケン日暮里マンション
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 5,299万円87.6万円60.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西1981年19戸SRC
2025/01/16西尾久ビューハイツ
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 4,099万円66.7万円61.48㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年48戸RC
2024/12/12ハイライフ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅7分 4,280万円68.2万円62.75㎡3LDK12階 / 14階建 北1981年49戸SRC
2025/10/13道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 4,680万円76.7万円60.99㎡1LDK3階 / 6階建 北西1980年45戸RC
2024/02/15ジュネシオン竜泉
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅1分 4,999万円69.3万円72.17㎡3LDK6階 / 10階建 南1981年41戸鉄骨造
2025/09/16エクセレンス町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 4,180万円68.8万円60.72㎡3DK6階 / 6階建 北東1981年23戸RC
2024/03/11ジュネシオン西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅1分 4,999万円69.3万円72.17㎡3LDK6階 / 10階建 南東1981年41戸SRC
2025/09/15朝日富士見坂マンション
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅4分 3,490万円75.4万円46.31㎡2DK1階 / 5階建 南東1983年20戸RC
2025/10/19エンゼルハイム町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅7分 3,980万円65.8万円60.48㎡3LDK2階 / 5階建 南東1981年29戸RC
2025/09/23西日暮里フラワーマンション
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅5分 3,980万円86.3万円46.13㎡2DK11階 / 11階建 北西1982年40戸SRC
2023/08/25リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 5,280万円84.3万円62.61㎡2LDK10階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2025/05/22クリエート町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 3,580万円70.7万円50.66㎡1LDK6階 / 8階建 西1985年33戸SRC
2025/11/04ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 3,980万円71.0万円56.06㎡2LDK5階 / 10階建 南1981年26戸SRC
2025/11/03ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 4,990万円92.3万円54.07㎡2LDK8階 / 11階建 東1982年31戸SRC
2024/06/16ダイアパレス町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 3,499万円67.2万円52.06㎡2LDK9階 / 10階建 南東1979年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、荒川区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は荒川区の平均と比較して48.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.2%
荒川区
59.1万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名ソーケン日暮里マンション
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩5分
築年月1981年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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